鎮北國小舒適4房平車
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鎮北國小舒適3+1房平車 高雄地產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳誠路
地圖
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- 社區：大昌龍邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 其他面積：14.51 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2735 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鎮北國小，文山國中
鄰近公園：牛潮埔公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2735 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鎮北國小，文山國中
鄰近公園：牛潮埔公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對學區與空間需求高的家庭。
此物件對於追求「即住舒適度」與「學區資源」的買方來說，具有很高的吸引力。最大的賣點在於「全新裝修」與「寬敞格局」，這讓買家無需承擔裝潢的繁瑣與費用，且邊間通風設計提升了居住品質。位於鎮北國小學區是另一個重要加分項，能保障子女受教權利並增加房價支撐力。雖然 30 年屋齡可能在貸款條件上稍受限，但考慮到總價包含車位且單價在區域內具競爭力，整體實惠度高。建議購屋者在下訂前，務必確認建築結構安全與漏水情況，並核實貸款資格，以確保購屋計畫順利執行。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
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服務態度：
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證號: (111)登字第412901號
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